IN VETRINA

Malindi Zona Golf Villa Vendesi


 

In vendita una prestigiosa villa indipendente con piscina in zona Golf Club a Malindi, attualmente adibita a Boutique Hotel, con quattro camere da letto più una suite padronale al primo piano.
L’immobile ha una superficie di 450 mq e comprende:


Piano terra:

  • Cucina spaziosa con elettrodomestici (forno, 2 frigo,  1 freezer grande, microonde)

  • Grande living open (soggiorno e sala da pranzo)

  • 4 camere da letto finemente arredate con mobili swahili, ognuna con bagno e veranda privata,  aria condizionata, cassetta di sicurezza, zanzariera. Frigo bar in una delle 4 camere.

  • Secondo immobile (Depandance per il personale): al primo piano 2 camere da letto, 1 cucina/soggiorno e 2 bagni per lo staff (giardiniere / donna delle pulizie/ecc..), e spaziosa lavanderia al secondo piano con lavatrice

  • Sala generatore con generatore da 25 kw (anche quando manca la corrente questo potente generatore fornisce l’elettricità a tutti gli apparecchi della casa, comprese tutte le arie condizionate , pompa piscina, luci e quant’altro contemporaneamente)

  • Sistema di backup che consente, anche in caso di mancanza di corrente elettrica, di alimentare le apparecchiature elettroniche, senza dover accendere subito il generatore

  • Ripostiglio attrezzi / laboratorio

  • Torre per stoccaggio acqua da 8000 litri (acqua del pozzo) e 2000 litri (acqua potabile), con ripostiglio attrezzi per il giardino

  • Tanica sotterranea per stoccaggio acqua potabile da 10.000 litri (anche nei periodi in cui non arriva l’acqua municipale , la casa ne è sempre provvista, tanto che i proprietari non si accorgono nemmeno che manca l’acqua dell’acquedotto in tutta Malindi, cosa che succede invece nella maggior parte delle altre case dove le taniche sono molto più piccole)

  • Gazebo con angolo bar, bagno di servizio, sala massaggi

  • Barbecue


Piano superiore:

  • 1 camera da letto (suite), con bagno ensuite, aria condizionata, cassetta di sicurezza, frigo bar,  zanzariera

  • Grande veranda con scrivania e scaffali per l’ufficio, tavolo da pranzo, grande sgabuzzino per provviste

  • Il secondo piano è provvisto di  uno spazio extra dove , volendo, si puo’ ricavare un’altra camera grande


Terreno: mezzo acro, ben piantumato con palme e alberi tropicali

Piscina 12 x 5 metri, locale pompe, pompa piscina

Tutti gli impianti elettrici e idraulici sono nuovi , stile italiano

Tutti i sanitari sono nuovi, (italiani: "Incea").

Il tetto è realizzato in makuti, ed è nuovo.

Pannello solare per l’acqua calda con accumulo da 300 litri

C'è un coreografico laghetto

La casa è completamente arredata in stile swahili e mobili di legno pregiato.

Sistema di videosorveglianza

Sistema di vigilanza Sentry Response

Assicurazione casa (furto e incendio) già attiva

Attualmente la villa è utilizzata come boutique hotel con ottimo fatturato annuo.

Ideale per chi , stufo dell’Italia, decidesse di cambiare vita e  trasferirsi in un paradiso come il Kenya.

Per chi volesse acquistarla per continuare l’attività , i proprietari sono disposti a fare un’affiancamento.

Per chi volesse acquistarla come casa privata / casa vacanze, la villa è pronta all’uso.

 

Prezzo di vendita: € 170.000 trattabili

Per informazioni: Tel. +254726206314 oppure +254701468409 (anche Whatsapp)

Mail: emanuele.trabucco@gmail.com