Sulla costa del Kenya è tempo di boom per Kilifi. Tutti vogliono comprare case o terreni, ma anche avviare attività nel capoluogo dell’omonima contea, cittadina che per lungo tempo è stata considerata molto meno appetibile della più nota Malindi e dell’emergente Watamu.
Ora invece, con una lenta ed anche intelligente crescita, favorita dalla devolution che da più di dieci anni ne ha fatto il fulcro delle istituzioni e dei progetti del governo locale, si sta imponendo all’attenzione degli investitori, del turismo e di chi guarda a nuove mete per la “congestione” di altre destinazioni ormai inavvicinabili sia come prezzi che come concorrenza.
L’ultima conferma arriva dall’associazione dei banchieri del Kenya (KBA), che nel suo report di fine 2023, ha segnalato Kilifi e le sue estensioni a sud (Vipingo e Mwtapa) tra le zone che hanno rilevato la maggior attività di acquisti ed investimenti in tutto il paese, ovvero i luoghi preferiti dai kenioti in cerca di case, ma anche quelli di chi si muove alla ricerca del rapporto tra convenienza e futuribile.
Fatto salvo che Nairobi rimane il caposaldo dello sviluppo del Paese, con quartieri popolari in crescita come Kasarani, Roysambu e Ruaraka nelle prime posizioni e l’hinterland (Mlolongo, Ngong, Syokimau, Ruiru e Kitengela) a seguire, le altre mete in cui credono i kenioti sono a nord, da Thika a Nyeri e Meru.


Dopo la grande paura della recessione, nel terzo trimestre del 2023 l’attività del mercato immobiliare in generale ha recuperato, salendo al 62% circa, dal 47% del terzo trimestre.
Per Kilifi si tratta di una conferma, data la considerazione avuta anche dal mercato straniero, con l’apertura dal post pandemia di nuovi hotel e attività legate al turismo, specialmente quello alternativo ed ecosostenibile, ma anche al segmento “luxury”.
Gli investimenti riguardano anche appartamenti di piccola metratura e “maisonnettes” che possono essere affittati per soluzioni da piattaforme tipo AirBnb.
Da non sottovalutare l’attrattiva di Vipingo, con il suo parco, l’estensione costiera ed il campo da golf internazionale, l’unico con erbivori di savana al suo interno, così come la vicinanza con scuole di livello per le soluzioni di trasferimento familiare, e la comodità di collegamento con l’aeroporto di Mombasa e l’autostrada per Nairobi, via Mariakani. Sarà Kilifi la destinazione costiera del futuro? Forse, specialmente considerando che in Kenya il futuro è praticamente già presente.